144 Imóveis para mais recentes em Ceará, Página 2

Excelente moradia duplex com 173,83m2 de área construída num terreno de 342m². Com 4 quartos (1 suite simples e 1 suite master com varanda), ambientes espaçosos e bem ventilados, garagem para até 6 carros, perfeita para famílias numerosas ou para quem recebe visitas com frequência.

Este imóvel duplex está localizado no bairro Cararu (Eusébio - Ceará - Brasil) a poucos metros da estrada CE-010, oferecendo fácil acesso e mobilidade. Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos.

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Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada. Moradia com 143m² de área construída e 213,5m² de área de terreno.

Dispondo de 5 quartos, sala ampla, piscina, deck com churrasqueira e garagem para até 3 carros.

Está situada no bairro Sapiranga, em Fortaleza (Brasil), a apenas 3 quarteirões da Av. Washington Soares, uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a serviços, comércios, escolas e transportes.

Belíssima casa duplex localizada no coração de Eusébio (Ceará - Brasil), num dos condomínios mais desejados da região: o Grand Reserva. Totalmente renovada, a residência alia sofisticação, conforto e um acabamento de altíssimo padrão, ideal para quem procura viver com qualidade e exclusividade.

São 4 quartos (3 suites), suite master ampla e elegante, projeto de iluminação moderno com LED (Iluminitec), jacuzzi com hidromassagem para momentos de relaxamento, deck privado perfeito para receber amigos e família e ambientes renovados com extremo bom gosto e requinte

Localizado no centro do Eusébio (Ceará - Brasil), o condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se:
- Portaria 24h com controlo de acessos
- Segurança reforçada
- Área de lazer completa com piscina, salão de festas e espaço gourmet
- Ginásio equipado
- Áreas verdes e espaços de convívio
- Ambiente familiar e tranquilo

Esta é a oportunidade perfeita para viver num imóvel de alto padrão, numa localização privilegiada e com todas as infraestruturas que você e a sua família merecem.

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Exclusividade e Sofisticação no Condominio Mandara Kauai, na praia de Porto das Dunas (Ceara - Brasil). Apresentamos este incrível apartamento de 113m2, totalmente mobilado e projetado, pensado ao mais ínfimo pormenor para oferecer conforto, elegância e funcionalidade.

O imóvel dispõe de 4 quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha integrada na varanda gourmet, aliando praticidade e lazer num só espaço. Além disso, dispõe de uma área de serviço e 2 lugares de estacionamento.

O condomínio é um verdadeiro resort privado com:
- Lago exclusivo
- Várias piscinas
- Espelhos de água espalhados por todo o empreendimento
- Pé na areia com acesso direto à praia
- Espaço de praia privado com cadeiras, mesas e serviços

Se procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, este é o local ideal. Venha conhecer este maravilhoso local no Porto das Dunas e encante-se!

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**** Os valores e informações constantes nesta página podem sofrer alterações sem aviso prévio. Assim, aconselhamos que sejam sempre confirmadas com o nosso departamento comercial.

Apartamento exclusivo no condomínio Mandara by YOO, com uma das melhores posições do empreendimento, frente ao lago, restaurante e zona de lazer, garantindo uma vista limpa, privilegiada e permanente para o mar.

O imóvel tem 125 m² de área privativa, distribuídos por:
- 3 quartos amplos.
- Living integrado com varanda vista mar
- Cozinha moderna.
- Lavabo.
- Zona de serviço.
- 2 lugares de garagem.

O apartamento será entregue exatamente de acordo com a planta original do construtor, sem qualquer modificação, mas acompanha um projeto de arquitetura completo, já desenvolvido e assinado, que será entregue juntamente com o apartamento.

***As fotos apresentadas são do projeto de arquitetura, ilustrando a proposta de design e cenário. O imóvel não será entregue montado. Caso o comprador pretenda, o projeto pode ser ajustado e personalizado antes da entrega.

O Mandara by YOO é um projeto de alto padrão assinado pela YOO Studio, com um conceito internacional de design e lifestyle, oferecendo:
- Infraestruturas de lazer completas.
- Restaurante dentro do condomínio.
- Lago privado.
- Piscinas, spa, ginásio, beach club e áreas gourmet.
- Segurança e exclusividade.

Localização premium situado na Praia de Porto das Dunas em Aquiraz (Ceará - Brasil), e está numa das zonas mais valorizadas do litoral cearense:
- A menos de 1 km do Beach Park
- Apenas a 20 minutos de Fortaleza
- Região com elevado potencial de valorização e excelentes infraestruturas turísticas

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* Imagens ilustrativas do projeto de arquitetura. O Apartamento não vai ser entregue mobilado. Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem aviso prévio. Assim, aconselhamos que sejam sempre confirmadas com o nosso departamento comercial.

Bonito apartamento em localização privilegiada no bairro do Porto das Dunas. Este com 65m² de área privativa, ampla sala de estar e jantar, varanda gourmet, 2 quartos, cozinha americana, móveis planejados e 1 lugar de garagem.

O condomínio é o Mediterranée Residence, um residencial com uma área de lazer completa com: Piscinas para adultos e crianças, sauna, hidromassagem, campo polidesportivo, restaurante, parque infantil, deck molhado, tenda zen e ginásio.

Localização única, a poucos quarteirões da praia e a 1 km do Beach Park! Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade!

Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto das Dunas (Aquiraz - Ceará - Brasil). Apartamento no Solarium Residence, com 87m² de área privativa, 3 quartos, mobilado, poente, garantindo uma iluminação natural agradável durante a tarde e um ambiente acolhedor ao entardecer.

Localizado num bairro tranquilo e valorizado, próximo das praias, comércio, restauração e principais vias de acesso, o apartamento é ideal tanto para habitação como para veraneio ou investimento. Na área comum tem piscinas, campo desportivo, kids room, piscina para crianças, jardins com piscina e cascata.

Agende a sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!

Propriedade localizada no distrito de Canaã, Trairi, distando 125 km de Fortaleza pela CE-085 (Ceará - Brasil). Localizada a 800 metros do asfalto, região de abundância de água e beleza natural incrível e preservada com 1,5km de margem do rio mundaú, com efeitos de maré, onde nunca seca.

- 1 palacete de 220m2;
- 2 casas de moradores com 80m2 cada;
- Ilhas e praias privadas na propriedade;
- 1 armazém de 200m2;
- 8 baias para a criação de carneiros e porcos;
- 1 tanque para criação e peixes com 330m2 revestido com pead 0,8mm;
- 1 açude de 6 hectares com 6 metros de profundidade e 324.000m3 de água com capacidade de retenção de água até 2 anos de seca;
- 1 açude de 1 hectare com 2 metros de profundidade, com uma nascente de água mineral que nunca seca;
- 1 açude de 0,5 hectares com 4 metros de profundidade que possui uma nascente natural que nunca seca;
- Margem de rio completamente preservada com fauna e flora riquíssimas, peixes, aves, etc, ideal para projeto de turismo ecológico e preservação;
- centenas de espécies de árvores de fruto naturais e plantas medicinais;

- Energia trifásica em toda a propriedade com 3 transformadores de 75kva cada e energia rural de regadio com subsídio;
- 1 açude de 3 hectares com 4 metros de profundidade;
- Jazida de brita natural para extração;
- Solo predominantemente areno/argiloso;
- 3 poços profundos de 60 metros com um caudal de 15m3/hr em média com uma bomba de 3cv cada um instalado;

- Uma unidade de produção completa de peixe e camarão em sistema intensivo em plena atividade e funcionamento com uma equipa treinada, enxuta e empenhada no resultado;

- 4 tanques de Pead com um volume cúbico de 6500m3 para a produção intensiva de 50 toneladas de peixe por ciclo produtivo;

- 2 bacias de retenção e reutilização de água com 8 metros de profundidade capazes de reter 40.000m3 de água de ciclos anteriores
- Estação elevatória de água do rio composta por bomba flutuante de 25cv e capacidade de 500m3/hr;
- Estação de recirculação com duas bombas de 15cv;
- Estação elevatória do açude com bomba flutuante de 25 cv e quadro elétrico trifásico;
- 24 aeradores de pá/chafariz para aeração mecânica do sistema de produção;

- 1 barracão/estufa de 400m2 para armazenamento de ração/insumos;
- 1 barracão de 100m3 para armazenamento de recursos e rações;
- Casa de banho para funcionários;
- Cozinha;
- 1 estufa para berçário de 1200m3;
- Posteamento completo com rede de média e baixa tensão e dois contadores de energia com tarifas de regadio rural subsidiado;
- Produção anual de 400 toneladas de tilápia (apenas 2 ciclos, podendo atingir os 12 ciclos anuais com
ampliação, cuja licença de supressão de vegetação já se encontra em vigor, aguardando a execução para
licenciamento ambiental para instalação do módulo de ampliação) ou produção anual de 50
toneladas de camarão em ciclo direto;
- Licenciamento ambiental aprovado com licença de exploração em dia;
- Documentação do imóvel perfeita e em ponto de transferência.

Entre já em contacto e saiba mais!

*** Os valores, disponibilidade e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem aviso prévio. Assim, aconselhamos que sejam sempre confirmadas com o nosso departamento comercial

O Bela Vista Aquiraz Riviera é um empreendimento imobiliário de alto padrão que oferece uma experiência de vida única, unindo natureza, sofisticação e infraestruturas completas. Localizado num dos cenários mais privilegiados do Ceará, proporciona um estilo de vida exclusivo, seguro e repleto de lazer.

Situado em Aquiraz, na Região Metropolitana de Fortaleza, o Bela Vista Aquiraz Riviera faz parte do maior complexo turístico-imobiliário de padrão internacional do Brasil. Com fácil acesso à capital, vive-se num verdadeiro refúgio à beira-mar, sem abdicar das conveniências urbanas.

Lotes Prontos a Construir:
- Lotes a partir de 1.000 m².
- Infraestrutura completa para construção imediata.
- Urbanismo sustentável, com preservação da fauna e da flora.
- Segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e bem-estar.

Áreas verdes e de lazer com paisagismo planeado. Escolha a sua vista ideal: virada para o mar ou para o Campo de Golfe.

Lazer e Exclusividade:
- Beach Club exclusivo.
- Campo de Golfe internacional, único no Nordeste.
- Vasta estrutura de formação e profissionais qualificados para aulas exclusivas.
- Ambientes planeados para desporto, convivência e relaxamento.

O Bela Vista Aquiraz Riviera é um dos empreendimentos de maior valorização da região, sendo uma oportunidade sólida para viver ou investir. A parceria com o Grupo Dias Branco e outros investidores de renome reforça a segurança e a fiabilidade do projeto.

Conheça e Surpreenda-se!

Venha visitar o nosso stand de vendas e descubra porque é que o Bela Vista Aquiraz Riviera é o empreendimento de luxo com que sempre sonhou! Condições especiais de pagamento disponíveis!

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Excelente opção para aquisição de apartamento na praia da Prainha (Aquiraz - Ceará - Brasil). Este com 40m2 de área privativa, dispondo de 1 quarto, sala, cozinha, varanda e 1 lugar de garagem.

Condomínio com guarita, portão eletrónico, vedação elétrica e área verde. O residencial está bem localizado no bairro da Prainha, podendo ir a pé para a praia (500 metros), perto de outros condomínios, minimercados, farmácias, restaurantes e centro de saúde.

Excelente oportunidade de preço!
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Lindo apartamento na Praia de Porto das Dunas (Aquiraz / Ceará - Brasil ). Imóvel com 87m2 de área privativa, com 3 quartos, wc, sala, cozinha, varanda, totalmente mobilado e projectado.

No condomínio Solarium Residence tem à sua disposição piscinas para adultos e crianças, piscina com raia, campo desportivo, kids room, jardins e cascata. Boa localização boa no bairro, pertinho da praia, do Shoppingville, restaurantes, pizzaria, farmácia e à 500 metros do Beach Park.

Apartamento pronto para a sua mudança, agende já a sua visita!


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Excelente opção de aquisição de terreno na praia de Porto das Dunas (Aquiraz - Brasil). Está localizado na parte alta do bairro, com vista mar e perto da avenida principal.

Mede 25m de frente e tem uma área total de 1.250m2. Excelente para a construção da sua habitação fixa ou casa de praia nesta região de grande procura.

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Apartamento com 102m² de área privativa, 1º andar, nascente, mobilado, 3 quartos.

O Golfville é um condomínio de alto padrão localizado na Praia de Porto das Dunas (Aquiraz - Brasil), uma das zonas mais desejadas de Fortaleza. Para além da proximidade com o mar, o condomínio oferece diversas opções de lazer, tais como:

- Campo de golfe de 9 buracos, perfeito para quem aprecia a modalidade.
- Piscinas para adultos e crianças, bem como uma área de lazer com churrasqueiras, salão de festas e espaço gourmet.
- Campos de ténis e ginásio equipado para quem procura manter a rotina de exercícios.
- Segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e privacidade dos moradores.

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Agende já a sua visita!

Apartamento com 100m2 de área privativa, dispondo de sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos (um do quartos tem banheira) e varanda com vista mar. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento, e está totalmente mobilado com muito bom gosto e dispõe de aparelhos de ar condicionado para a climatização.

O condomínio é o Paraíso das dunas, com uma área de lazer que é um espetáculo à parte, com piscina para adultos com bar molhado, piscina para crianças, lago, sauna, ginásio, sala de jogos, restaurante, guarita de acesso à praia, guarita de segurança e sistema de segurança e monitorização.

Está localizado na belíssima praia do Porto das Dunas (Aquiraz - Brasil), ideal não só para moradia como também pra quem pensa em investir com locação por temporada e hospedagem.

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A apenas cerca de 35km (menos de uma hora) de Fortaleza (Ceará - Brasil), você encontar o maior complexo turísticoresidencial de padrão internacional do Brasil, com aproximadamente 285 hectares de terreno, cerca de 1.800 metros de frente para o mar e uma área de proteção ambiental com mais de 58 hectares preservados.

Detalhes do Lote para Venda: Área total de 2.548,85m², muito espaço para que possa projetar e construir a sua casa de sonho, com total privacidade e integração com a natureza local. Temos também um projeto de construção disponível e aprovado: uma grande vantagem que acelera e facilita todo o processo de arranque da obra.

Ideal para famílias, investidores ou como refúgio de alto padrão num cenário de beleza natural incomparável.

O empreendimento oferece um condomínio fechado com segurança 24 horas, urbanismo sustentável, redes subterrâneas de água, luz e esgotos, paisagismo e infraestruturas de lazer completas. Inclui um campo de golfe internacional, estrategicamente concebido com vistas deslumbrantes e fatores técnicos desafiantes.


**** Imagens ilustrativas do projeto. Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem aviso prévio. Assim, aconselhamos que sejam sempre confirmadas com o nosso departamento comercial.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das regiões mais promissoras do litoral cearense (Brasil). Este espetacular terreno possui:
- Área total de 22.100 m²
- 46 metros de frente diretamente para a belíssima Lagoa Azul
- Escritura definitiva
- Fácil acesso e com energia elétrica disponível

Porquê investir aqui?
- Polo Turístico em Expansão: A poucos minutos de grandes empreendimentos de alto padrão, como o Hard Rock Hotel, Gran Vellas e o Alchymist Beach Club.

- Acesso Internacional: Proximidade a um aeroporto regional em fase de expansão, favorecendo o turismo de elevado poder de compra.

- Destino Mundial do Kitesurf: Apenas a 15 minutos da Praia do Preá, reconhecida como a Meca do kitesurf internacional.

- Potencial de Desenvolvimento:
Ideal para a construção de um eco-lodge exclusivo, condomínio de alto padrão ou resort integrado na natureza, aproveitando o cenário paradisíaco da região entre Jericoacoara e Preá.

Invista na nova fronteira do turismo de luxo no Brasil - uma área em constante valorização, que combina natureza intocada, infraestruturas em crescimento e elevada procura internacional.

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Apartamento na praia de Porto das Dunas (Aquiraz - Ceará - Brasil), este com 55m2 de área privativa, mobilado, dispondo de 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda.

Está inserido no Condomínio ’’Vila Do Mar’, que dispõe de uma área comum com um amplo jardim, parque infantil, sala de jogos, ginásio, sala de reuniões e piscinas para adultos e crianças.

Excelente opção de arrendamento a apenas um quarteirão da praia.
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***Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem aviso prévio. Assim, aconselhamos que sejam sempre confirmadas com o nosso departamento comercial.

Se procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é a casa ideal para si! Localizada na melhor parte do Porto das Dunas, esta belíssima moradia plana foi totalmente renovada e está nova, pronta a utilizar.

Dispõem de uma sala ampla e integrada, com excelente ventilação e luminosidade natural.
Pavimento todo em porcelanato, garantindo sofisticação e praticidade.
3 quartos espaçosos, todos com área para closet, proporcionando conforto e privacidade.
Encantador jardim paisagístico, com palmeiras e coqueiros que valorizam o ambiente.
Área de lazer completa com piscina, deck super amplo para receber amigos e familiares.
Moradia anexa com: 2 quartos e 1 casa de banho no rés-do-chão, 1 suite com varanda no piso superior, ideal para hóspedes, home office ou arrendamento independente.

Esta é uma oportunidade única no litoral cearense (brasil), perfeita para quem quer viver com qualidade de vida ou investir numa das regiões que mais cresce e valoriza no estado.

Agende a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!

Apresentamos esta incrível moradia com perfil de pousada, ideal para quem procura viver com conforto ou investir num negócio pronto a funcionar!

Com um estilo acolhedor e sofisticado, o imóvel dispõe de:
5 Quartos mobilados (sendo 4 suites principais e 1 suite adicional)
Piscina privativa e área de lazer integrada
Rooftop com vista e potencial para expansão
Cozinha exterior integrada no deck, perfeita para momentos de convívio.
Decoração impecável e ambientes planejados.
Portão automático e excelente estrutura de segurança.
Possibilidade de ampliação, ideal para quem pretende transformar em pousada ou ampliar a casa.

Esta é uma oportunidade única tanto para viver com conforto como para empreender no ramo do alojamento. Imóvel pronto, todo mobilado e à sua espera!

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O Campo Alto Eusébio é um loteamento fechado de alto padrão desenvolvido à beira da rodovia CE-010, num dos terrenos mais bonitos e mais bem localizados da região metropolitana de Fortaleza (Ceará - Brasil). A localização vai colocá-lo praticamente dentro do que há de melhor em Fortaleza, com acesso rápido e fácil pela via de melhor fluxo da nossa região.

O design é o ponto alto do projeto, conectando a natureza com todos os momentos da sua rotina, enchendo a sua vida de beleza, bem-estar e diversão.

No Campo Alto vai dispor de um ampla portaria de acesso com: Segurança 24 horas, área delivery, estacionamento, acesso rápido para moradores, entrada exclusiva para visitantes, fluxo independente para serviços e guarita exclusiva para peões.

Central Park com; Passeio baixo, amplo estacionamento, piquenique entre as árvores, ginástica outdoor, bancos integrados no ambiente, alameda do sossego, alameda gastronómica, parque infantil, lounges campo alto e espaço diversificado para múltiplas ocasiões.

Clube house com: Imponente espelho de água, piscina para adultos e crianças, aqua lounge e solário, hidromassagem, raia de 25 metros, prainha, parque infantil com brinquedos aquáticos, piscina infantil com lounge, brinquedoteca com casa de banho e fraldário.

Dispõe ainda de salão de festas, salão de jogos, fitness club, beach tenis, praça de eventos, redário, court de ténis, campos de futebol, pet place, skate park.

Venha viver no Eusébio, uma região de expansão e qualidade de vida!

Excelente moradia com 380m2 de área num terreno de 450m2, dispondo de 4 quartos (suites) com closet, área gourmet, dependência completa, amplo escritório, piscina privativa com cascata e garagem para 4 carros.

A casa conta com automatização com sistema energia solar, sistema de câmaras, projeto luminotecnico, paisagismo, acabamentos, estruturas e revestimentos com total alto padrão!

Não podemos deixar de comentar as comodidades do Condomínio o Alphaville Ceará Residencial 01, que dispõe de:
-Piscina de Adultos e Crianças,
-Salão de Festas,
-Salão de Jogos,
-Quadra de Ténis,
-Quadra Polidesportiva,
-Campo de Futebol,
-Espaço Kids,
-Fitness,
-Parque Infantil,
-Pátio Serviços,
-Churrasqueira.

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Belíssima residência duplex disponível para venda em condomínio fechado, na cidade de Eusébio (Ceará - Brasil). São 400m2 de área construída num terreno de 473m2, dispondo de 4 quartos (suites), 2 lavabos, área de serviços com depósito exterior, varanda gourmet, infraestruturas para energia solar, piscina com hidromassagem para até 8 pessoas e garagem para 6 carros.

Localização única dentro do condominio pois encontra-se numa rua com total privacidade (sem vizinho dos lados e nas traseiras), perto da entrada e do clube.

O ’Azur Condomínio Lago’ é um empreendimento privilegiado, com um complexo de lazer formado por um clube, piscinas, salão de festas, campos desportivos e zonas verdes repletas de ar puro e sossego.

Conheça já esta casa na cidade de Eusébio, uma zona de e+xpansão perto de todas as facilidades do dia-a-dia.

Mansão Exclusiva no bairro Prainha - Oportunidade Única para Negócios de Alto Padrão. Apresentamos uma mansão espetacular na Prainha, em Aquiraz (Ceará), com uma localização privilegiada e um cenário paradisíaco. Com 2.450 m² de terreno e 872 m² de área construída, esta propriedade é ideal para quem deseja empreender em um espaço sofisticado e versátil.

Dispondo de 7 quartos, 6 banheiros, sala de jantar ampla , jardim de inverno, deck com churrasqueira, espaço para horta, garagem para 20 carros , casa em anexo com sala, varanda vista mar, cozinha e área de serviços.

Destaques do Imóvel:
Vista deslumbrante para o mar, criando um ambiente perfeito para experiências inesquecíveis.
Área externa ampla com piscina, perfeita para eventos exclusivos como casamentos, festas e recepções.
Espaços ideais para restaurante e buffet, com ambientes que podem ser climatizados para maior conforto dos clientes.
Adega charmosa, agregando sofisticação ao empreendimento.
Terreno disponível para estacionamento, garantindo comodidade e fácil acesso aos visitantes.
Duas entradas independentes, facilitando a logística de clientes e fornecedores.
Casa anexa, que pode ser utilizada como apoio operacional, residência ou hospedagem para equipe.
Ambientes versáteis e sofisticados, ideais para transformar em um espaço gastronômico, casa de eventos ou empreendimento de alto padrão.

Se você busca um imóvel que une exclusividade, localização estratégica e estrutura impecável, esta mansão é a escolha perfeita para o seu negócio.

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Descubra um verdadeiro refúgio numa autêntica vila piscatória, rodeada por uma reserva natural de dunas, coqueiros e piscinas naturais. Localizada a apenas 50 metros da praia e a 80 quilómetros da capital Fortaleza, esta casa é um paraíso para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza.

Com 200m² de área construída num terreno murado de 400m², esta moradia tem 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha e 2 varandas. A casa foi projetada por um arquiteto, combina solidez e elegância. Construída sobre nove fundações, possui uma laje pronta a receber um piso adicional e foi realizada com materiais de elevada qualidade, como madeira nobre, cerâmica e porcelanato.

Os espaços são amplos e bem distribuídos, e a casa está totalmente mobilada. O terreno dispõe ainda de um espaço ideal para a construção de um terraço com piscina.

Desfrute do charme único de Barra da Sucatinga, um local paradisíaco que já serviu de cenário ao programa ’No Limite’. Uma oportunidade imperdível para viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto.